Username:
Password:

Είσοδος
Υπενθύμιση


  Γίνετε μέλος στο OikoNet
   ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ   ΦΩΤΟ−ΑΓΓΕΛΙΕΣ   GALLERY ΧΡΗΣΤΩΝ   WEB−MAIL   ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ   
ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΕΙΣ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ
ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΕΙΣ
ΠΡΟΣΟΧΗ, τα free email Hotmail, Yahoo, In κ.ά., δεν λειτουργούν πάντα σωστά για εγγραφές νέων Μελών. 

Χρησιμοποιείτε πάντα στην αίτηση έγγραφης σας, το email που σας παραχώρησε η ετα ...


ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΠΡΟΪΟΝΤΑ
ΕΚΘΕΣΕΙΣ-ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
Χρυσή Διάκριση της Ideales στην Εταιρική Ευθύνη. 

Η Ideales επιβραβεύεται και πάλι για την εταιρική της υπευθυνότητα, αυτή τη φο ...


Κερδίστε μια Ολόκληρη Εβδομάδα Διακοπών στο Ideales Resort 

Ο μεγάλος διαγωνισμός του Ideales Resort  στο facebook.com/IdealesResort με τίτλ ...


Σημαντικές συμμετοχές στη 3η «DOMICATEC – Δόμηση & Ανακαίνιση» 

Για ακόμη μία χρονιά, το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγ ...


Συμμετοχή της Ideales στην 2η Διεθνή Έκθεση Πισίνα-Spa-Κήπος 

Η 2η Διεθνής Έκθεση Pool About Salon διεξάγεται 1-3 Mαρτίου στο γήπεδο TAE KWO ...


  ΘΕΜΑΤΟΛΟΓΙΑ
ΑΡΧΙΚΗΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ - ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ 
  Ωφεληθείτε από την κρίση :

Καλές τιμές για τους «έχοντας ρευστότητα»

Τέσσερις «καλές» ευκαιρίες κρύβει για την κτηματαγορά η χρηματοοικονομική κρίση για όσους έχουν τις προϋποθέσεις (πιστοληπτική ικανότητα και ρευστότητα) να τις εκμεταλλευτούν. Είναι γεγονός ότι οι αγοραπωλησίες είναι ιδιαίτερα περιορισμένες και οι τιμές συνεχίζουν να ακολουθούν πτωτική πορεία την κρίσιμη περίοδο που διανύουμε, κάτι το οποίο, σύμφωνα με εκτιμήσεις, θα συνεχιστεί για την επόμενη διετία. Ωστόσο από την κατάσταση αυτή μπορεί να επωφεληθεί ο κλάδος της οικοδομής και συγκεκριμένα 4 κατηγορίες κατασκευαστών και ιδιοκτητών που έχουν ανάγκη για ρευστό. 

Αναλυτικότερα:

1)     Κατασκευαστές οι οποίοι έχουν χτίσει οικοδομές με δάνεια, τα σπίτια μένουν απούλητα και πιέζονται από τις τράπεζες. Στην περίπτωση αυτή ο υποψήφιος αγοραστής, μπορεί να πετύχει δανειοδότηση μέχρι και του 100% της αξίας του ακινήτου που επιθυμεί να αγοράσει, με αρκετά ευνοϊκούς όρους, καθώς η τράπεζα έχει συμφέρον να πουληθεί το ακίνητο για να αποφύγει την περίπτωση πτώχευσης του κατασκευαστή.

2)     Κατασκευαστές οι οποίοι έχουν ανοιχτεί σε πολλές οικοδομές, τις έχουν ξεκινήσει αλλά δεν έχουν χρήματα να τις ολοκληρώσουν. Συνεπώς θα επιδιώξουν να πουλήσουν όσα ακίνητα είναι έτοιμα για να χρηματοδοτήσουν την ολοκλήρωση των υπολοίπων.

3)     Η τρίτη κατηγορία αφορά καινούργιες οικοδομές, που ξεκινούν τώρα, οι οποίες ασφαλώς είναι πολύ λιγότερες σε σχέση με το παρελθόν, καθώς η οικοδομική δραστηριότητα ακολουθεί μία έντονα πτωτική πορεία ως απόρροια της γενικότερης οικονομικής κρίσης που επικρατεί. Στην περίπτωση αυτή οι αγοραστές μπορούν να επωφεληθούν αρκετά καθώς το κόστος κατασκευής των οικοδομών αυτών είναι ιδιαίτερα χαμηλό λόγω των χαμηλότερων ποσοστών αντιπαροχής, των φθηνότερων εργατικών ως συνέπεια της διαρκώς αυξανόμενης ανεργίας στον κλάδο και τέλος της προοπτικής για πτώση των πρώτων υλών.

4)     Στην τελευταία κατηγορία ανήκουν ελαφρώς μεταχειρισμένα σπίτια τα οποία βγαίνουν τώρα προς πώληση. Στην ελληνική αγορά κατοικίας επικρατεί η πρακτική της αγοράς με σκοπό την κάλυψη καθαρά στεγαστικών αναγκών και όχι οι συνεχείς αγοραπωλησίες που αποσκοπούν στην κερδοσκοπία. Συνεπώς, σπίτια κάτω των δέκα ετών που εμφανίζονται προς πώληση στις μικρές αγγελίες, προέρχονται πιθανότατα από νοικοκυριά τα οποία βρίσκονται σε οικονομικό αδιέξοδο και αδυνατούν να συνεχίσουν την αποπληρωμή του στεγαστικού τους δανείου.

Εν κατακλείδι, βασικό χαρακτηριστικό της αγοράς σήμερα αποτελεί το «πάγωμα» των συναλλαγών. Οι αγοραπωλησίες είναι περιορισμένες και οι αγοραστές αποτελούν πρόσωπα που έχουν ρευστότητα και καταφεύγουν στα ακίνητα ως ασφαλές καταφύγιο σε περιόδους κρίσης και υψηλού πληθωρισμού. Σε μία περίοδο λοιπόν όπου η οικονομία «κυλάει» για τα καλά στην «κατηφόρα» και οι τιμές των ακινήτων βρίσκονται σε εξαιρετική πτωτική τροχιά, με πίεση στην διαπραγμάτευση μπορεί κανείς να πετύχει πολύ καλύτερες τιμές. Κυριότερος λόγος για να κινηθεί κανείς τώρα, αποτελεί το γεγονός ότι αυτήν την περίοδο υπάρχουν πολλά διαθέσιμα σπίτια, άρα και περισσότερες επιλογές.     

Ημερομηνία Καταχώρησης: 3/11/2008
Από: Secretary − Επικοινωνήστε μαζί του.


ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ ΚΑΤΑΛΟΓΟΥ
Εκτέλεση Αναζήτησης
Σύνθετη Αναζήτηση
ΝΕΑ ΠΡΟΪΟΝΤΑ
ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΕΡΓΟΥ ΑΠΟ ΤΗΝ COSPICO AEBE ΣΤΗ ΡΟΥΜΑΝΙΑ 

Ολοκληρώθηκε με μεγάλη επιτυχία η τοποθέτηση ανοιγοκλειόμενης πέργκολας στο εστι ...


«Στεγάσαμε 300.350 τ.μ. και συνεχίζουμε... Ακρωτήρι» 
Η COSPICO ΑΕΒΕ, πρωτοπόρος στο χώρο της διαφώτιστης κατασκευής, αξιοποίησε υποδε ...
ΔΕΛΤΙΑ ΤΥΠΟΥ
Εκδοση του 4ου Κοινωνικού Απολογισμού της Ideales 

Η Ideales είναι μία από τις ελάχιστες μικρομεσαίες επιχειρήσεις που εκδίδουν ετή ...


Χρυσό Βραβείο Επιχειρηματικής Ηθικής για την Ideales 

Η Ideales επιβραβεύεται για 4η φορά με τo χρυσό βραβείο EBEN GR SEE G MODEL από  ...


Μηνύματα από την Εκθεση Πισίνας 

Ολοκληρώθηκε η 2η Διεθνής Έκθεση Πισίνα-Spa-Κήπος που διοργανώθηκε στο TAE KWO ...


Η Ideales αναδεικνύεται Best Franchise Leader 

Ακόμα μια σημαντική διάκριση για Ideales, αυτή του Best Franchise Leader, που απ ...


ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΕΓΓΡΑΦΕΣ ΜΕΛΩΝ
athans-  10/10/2017
skepes  20/5/2017
marinavaxevanoglou  8/3/2017
monotrust  9/5/2016
zisis  27/3/2016
vasilis  14/8/2014
anifantisg  3/3/2014
europal  19/9/2013
kausoksila  4/9/2013
g.mpaltzoglou  1/8/2013
mikaelo  4/5/2013
zarzaliara  26/3/2013
ntouganiotis  29/1/2013
tdavaris  20/1/2013
goulopoulos  11/1/2013